Nabízíme Vám exkluzivní byt 3+1 s užitnou plochou 138 m² (včetně sklepů o výměře 33,31 m²) . Tento prostorný byt je v domě se sedmi byty a najdete ho ve druhém nadzemním podlaží. Dům stojí ve známé ulici J. Š. Baara přímo v centru Českých Budějovic. Tato ulice je jednosměrná a je zde omezena rychlost na 30 km v hodině. Vše je v dosahu, ale na druhou stranu je tato lokalita dostatečně klidná. Byt byl rekonstruován před deseti lety, byl vyměněn plynový kotel za moderní, který nemovitost vytápí a je také zdrojem teplé vody, dále byly vyměněny rozvody nejen vody, ale i elektřiny a samozřejmě vytápění. K bytu, který má vysoké stropy a který Vás ihned zaujme svým prostorem a vzdušností, patří dva sklepy, jeden o rozloze 14,15 m² a druhý o rozloze 19,16 m². Před domem si stávající majitel platí parkovací stání, které je vázáno na SPZ a které v případě zájmu lze přepsat na nového majitele bytu. Na obrázku zde stojí černý mercedes. Věnujte prosím pozornost fotografiím vnitřní zahrady s grilem a posezením. Jedná se zde o pozemek o výměře 280 m². Sedmina tohoto pozemku je také předmětem prodeje. Spoluvlastníci využívají tuto zahradu k odpočinku a tráví zde společně či samostatně příjemné chvíle. Mezi obyvateli domu panuje přátelská atmosféra. Rozvržení místností: pokoj 28,23 m², pokoj 26,40 m², dále pak chodba 10,90 m² a koupelna 3,38 m². Z chodby vedou také dveře na WC - 1,54 m² a dále do dvou dalších místností. Jedna je kuchyní - 13,16 m² a další je ložnicí - 15,53 m². Posledními místnostmi je komora a spíž - 3,73 m² respektive 1,86 m², nad nimiž je odkládací prostor vhodný pro uskladnění dlouhých předmětů. V těchto místnostech dříve bydlela hospodyně. Měsíční platba za správu domu, záloha na studenou vodu a do fondu oprav je 2.967,- Kč. Ideální nabídka pro ty, kteří hledají moderní a prostorné bydlení v atraktivní lokalitě. Nebojte se nás kontaktovat a domluvte si prohlídku!