Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkonem v oblíbené a klidné lokalitě předních Skvrňan, ulice Jakuba Škardy, Plzeň.

Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (poslední patro) panelového domu, který prošel revitalizací zateplení, plastová okna a nový bezbariérový výtah (od roku 2024). Díky umístění v horním patře je byt světlý, klidný a velmi teplý.

Byt je v původním stavu, což dává novému majiteli ideální příležitost vytvořit si bydlení zcela dle vlastního vkusu bez kompromisů a bez nutnosti přebírat cizí úpravy. Velkou výhodou je vstup na balkon z ložnice, který nabízí příjemné soukromí.

Celková plocha bytu činí 68,87 m² včetně balkonu a sklepních kójí.

Další výhody bytu:

- tři sklepní kóje (sklepní kóje v suterénu, plechová sklepní kóje v přízemí u vchodu, sklepní kóje ve 2. patře),

- poslední patro = žádní sousedé nad vámi

- klidný a udržovaný dům.

Tato část Skvrňan je dlouhodobě velmi žádaná vše máte doslova pár minut chůze:

- MHD, obchody, školy, školky

- lékaři, služby, restaurace

- rychlé napojení do centra i na hlavní dopravní tahy.

Jde o místo vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro dlouhodobou investici. (Osobně tuto lokalitu znám a patří mezi ty, kde se byty dobře pronajímají i prodávají.)

Současní majitelé mají zájem zůstat v bytě na základě nájemní smlouvy do 31. 12. 2026.

Pro kupujícího to znamená okamžitý a jistý výnos bez starostí s hledáním nájemníků. Byt je tak ideální investicí s garantovaným nájmem po dobu cca 1 roku.

Cena: 4 800 000 Kč je kompletní, včetně právního servisu i provize realitní kanceláře.

Ráda vám také pomohu s vyřízením financování.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat ráda vám byt osobně představím a vysvětlím veškeré detaily.