Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+1 v jedné z nejlukrativnějších a nejklidnějších částí Třebíče – v lokalitě Týn, kde se nemovitosti objevují na trhu jen zcela výjimečně. Díky tomu máte nyní jedinečnou příležitost získat bydlení, které spojuje vysoký standard, pohodlí a výbornou dostupnost všeho důležitého.Byt je situován v cihlovém domě, který prošel revitalizací, je zateplený, má novou fasádu a střechu opravovanou v roce 2025. Díky plastovým oknům a kvalitnímu provedení je dům energeticky úsporný a zároveň příjemně tichý.Samotný byt prošel v roce 2008 rozsáhlou renovací. Disponuje moderní koupelnou, ve které najdete jak vanu, tak i sprchový kout, přičemž toaleta je umístěna samostatně. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči – mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, lednicí, myčkou i digestoří. V celém bytě byly položeny plovoucí podlahy a obývací pokoj zdobí elegantní kamenné obložení, které prostoru dodává mimořádně příjemnou atmosféru. O vytápění a ohřev vody se stará nový kondenzační plynový kotel z roku 2023, který zajišťuje nízké provozní náklady a vysoký komfort. Byt bude zůstávat částečně vybaven.Velkým bonusem je prostorná lodžie přístupná přímo z obývacího pokoje, která nabízí ideální místo pro odpočinek. K bytu náleží také zděný sklep v suterénu domu a k dispozici jsou i společné prostory – kočárkárna, sušárna, vodárna a sklad. Okolí domu je velmi příjemné, přímo u něj se nachází dětské hřiště a parkování je zajištěn...Číslo zakázky: 134013Užitná plocha: 73 m²Dispozice bytu: 3+1Bezbariérový byt: NeEnergetická náročnost budovy: nahrazeno předložením ročního vyúčtováníBalkón: NeGaráž: NeLodžie: AnoTerasa: NeSklep: AnoTyp budovy: cihlováPodlaží: 3Počet podlaží objektu: 4Celková plocha: 73 m²Stav objektu: velmi dobrýVlastnictví: osobní vlast.Vybavenost domu: parkovištěTyp bytu: jednopodlažníUmístění objektu: klidná část obceZdroj topení: plynový kondenzační kotelTopné těleso: radiátoryZdroj teplé vody: plynový kondenzační kotelFotovoltaika: NeSolární (termické) panely: NeVybaveno: AnoTelekomunikace: internetOstatní rozvody: satelitDoprava: vlak, silnice, MHDElektřina: 230VVoda: vodovodOdpad: kanalizacePlyn: plynovodObčanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarketTopení: ústřední - plynovéRok rekonstrukce: 2 008Měsíční poplatky: 6 346Měsíční poplatky - počet osob: 4Měsíční poplatky - poznámka: 1600,- elektřina; 1200,- plyn; 3546,-