Představte si život, kde se historické kouzlo města snoubí s klidem přírody – to vše nabízí exkluzivní bytová jednotka 3+1 o výměře 68 m² v srdci nejžádanější lokality Českých Budějovic. Přijměte pozvání do zděného domu s neopakovatelnou atmosférou na Jiráskově nábřeží, kde vás ráno probudí šum Vltavy, jejíž břehy jsou doslova na dosah ruky. Tento byt, doplněný o praktický sklep o velikosti 6 m² v přízemí, se nachází v 5. patře, které sice vyžaduje drobnou aktivitu (dům je bez výtahu), ale za to vás odmění dokonalým klidem a soukromím, neboť na celém tomto patře se nachází pouze tato jediná bytová jednotka. Samotný interiér je připraven k okamžitému nastěhování a zásadní změnu nevyžaduje, avšak poskytuje ideální plátno pro drobné úpravy, které jej dokonale přizpůsobí vašim představám. Kvalitu a charakter bydlení podtrhují zachovalé parkety v každé místnosti. Poloha je zcela bezkonkurenční: lepší adresa v celých Budějovicích neexistuje. Přímo před domem se rozprostírá cyklostezka, která vás láká k rannímu běhu nebo odpolední projížďce podél řeky. Za domem na vás čeká společná zahrada s příjemným posezením, ideální pro relaxaci s knihou nebo setkání se sousedy v malebném prostředí. Pěší chůzí jste na náměstí za pouhých 5 minut, a kompletní občanská vybavenost, od obchodů po kavárny, je samozřejmostí v bezprostřední blízkosti. Nejde jen o byt, jde o životní styl, o místo, které vás naplní pocitem domova a sounáležitosti s pulzujícím městem. Vytvořte si své vlastní vzpomínky na adrese, která je synonymem pro prestiž a komfort.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: České Budějovice ★ Adresa: České Budějovice, České Budějovice 3, Jiráskovo nábř. ★ Podlaží: 6 ★ Celkem podlaží: 6 ★ Plocha podlahová: 74 m² ★ Plocha užitná: 68 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Zděnné jádro, Sklep, Veřejné parkování, Internet, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, I. třída, II. třída, Vlak, Letiště ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.