Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 72,6 m², nacházející se v oblíbené a klidné části Ostravy – Hrabůvky, na ulici J. Kotase. Byt je situován v 8. patře z celkových 11 v panelovém domě, který prošel kompletní revitalizací.Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci. Zhruba před šesti lety byla provedena rekonstrukce koupelny a toalety, které mají zděné jádro. Elektroinstalace je v mědi, rozvody vody jsou v plastu. Ostatní části bytu jsou v původním, udržovaném stavu a nabízí tak ideální možnost úprav podle vlastních představ. Byt je světlý, vzdušný a díky umístění ve vyšším patře nabízí krásný výhled do okolí. Svou dispozicí poskytuje pohodlné zázemí pro rodinné bydlení. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 1 m², která se nachází o patro níže.Velkou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které aktuálně činí přibližně 2.800 Kč, k tomu zálohy na elektřinu a plyn dle spotřeby. Před domem je dostatek parkovacích míst. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná, klidná a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně výborné dostupnosti MHD. Nemovitost je tak vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice.V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace, domluvíme osobní prohlídku nebo zajistíme online prohlídku formou videohovoru. S financováním koupě vám zdarma pomůže náš zkušený hypoteční specialista.ev.č.: 1431třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 111 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcezastavěná plocha (m²): 675užitná plocha (m²): 72.6číslo podlaží v objektu: 8počet podlaží objektu: 12