Hledáte domov, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nebo investiční příležitost v žádané a klidné lokalitě pod Hněvínem? Přijďte se podívat na byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v přízemí revitalizovaného domu v oblíbené části Mostu – lokalita Výsluní.

O bytu:

Bytová jednotka o celkové ploše 70,08 m² nabízí praktickou a vzdušnou dispozici. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, což z něj dělá ideální „čisté plátno“ pro kompletní rekonstrukci.

• Dispozice: Obývací pokoj, kuchyně s plynovým sporákem, dvě ložnice, předsíň a původní umakartové jádro (koupelna + samostatné WC).

• Úložné prostory: Obrovskou výhodou je množství úložného prostoru. Přímo v bytě se nachází komora (2 m²). K bytu navíc náleží další dvě komory umístěné ve společných prostorech domu.

• Lodžie: Z obývacího pokoje je vstup na lodžii (cca 5,4 m²), která nabízí příjemné místo k odpočinku.

Stav domu a náklady:

Dům je ve výborném technickém stavu po celkové revitalizaci.

• Zateplený plášť budovy a nová fasáda.

• Plastová okna se žaluziemi v celém bytě (zajistí tepelný komfort a ticho).

• Velmi příznivé měsíční náklady: Celková předepsaná záloha pro 1 osobu činí 5 229 Kč, z toho fond oprav a příspěvek na správu je 2 404 Kč. Správu domu vykonává SBD Krušnohor.

Lokalita – Most, Výsluní:

Ulice Josefa Suka patří k vyhledávaným rezidenčním částem města.

• Klid a příroda: Dům se nachází v zeleni, nedaleko parku Šibeník, s výhledem na dominantu hradu Hněvín.

• Občanská vybavenost: V pěší dostupnosti najdete 4. ZŠ Václava Talicha, mateřskou školu, supermarket (Penny/Lidl) i zastávky MHD.

• Parkování: Veřejné parkování možné přímo před domem.

Proč si vybrat tento byt?

1. Osobní vlastnictví: Možnost snadného financování hypotékou.

2. Přízemí: Ideální pro rodiny s kočárkem, starší osoby nebo pro ty, kteří nechtějí být závislí na výtahu.

3. Potenciál: Původní jádro umožňuje změnu dispozice koupelny a kuchyně přesně podle moderních trendů.

4. Lokalita: Klidné místo mimo rušné centrum, ale se vším na dosah.

Přijďte se podívat na potenciál tohoto bytu osobně! Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.