Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+1 o celkové výměře 94 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v centru Karlových Varů, ulice Bulharská.Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Skládá se ze tří pokojů, kuchyně, koupelny s toaletou a dvou navazujících mansard, přístupné po dřevěném schodišti do 3. patra nebo lze využít přístup přes společnou chodbu. Celková dispozice:• kuchyně: 7,40 m²• pokoj 1: 21,00 m²• pokoj 2: 10,00 m²• pokoj 3: 13,90 m²• koupelna s WC: 5,00 m²• mansarda 1: 19,30 m² (navazuje na pokoj 3)• mansarda 2: 17,90 m² (navazuje na mansardu 1)Byt má zachovalá původní dřevěná okna a dřevěné podlahy. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. V domě jsou nové stoupačky, rozvody plynu a elektřiny, a je přiveden optický kabel. Společné prostory (chodba) jsou aktuálně v rekonstrukci. Střecha domu je původní, ve stabilizovaném a udržovaném stavu.Parkování je možné přímo před domem na ulici – na základě rezidentního povolení od Magistrátu města Karlovy Vary.Měsíční náklady činí 2.308 Kč, z toho fond oprav 1.708 Kč. V těsné blízkosti se nachází Alžbětiny lázně, Thermal.Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.ev.č.: 0339třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Centrum obceužitná plocha (m²): 94číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 94