Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 86 m, situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha 3 Žižkov, ulice Koldínova, v bezprostřední blízkosti parku Parukářka.

Byt prošel nákladnou a velmi vkusnou rekonstrukcí, díky které působí moderně, útulně a reprezentativně. Je ideální jak pro komfortní bydlení, tak i jako kancelářské či podnikatelské prostory. Praktické uspořádání umožňuje využít část prostorné chodby například jako recepci nebo čekárnu.

Nachází se ve 3. podlaží udržovaného cihlového domu ve velmi dobrém stavu. Dispozice bytu nabízí tři pokoje (jeden je průchozí přes druhý pokoj nebo koupelnu), samostatnou kuchyni, koupelnu, oddělené WC, velkou vstupní chodbu a menší balkon.

Kuchyně je vybavena novou moderní kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, troubou a lednicí s mrazákem. V koupelně se nachází prostorný sprchový kout se skleněnou zástěnou a pračka. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, které podtrhují elegantní charakter bytu. Okna jsou dřevěná, vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers s termostatem.

Byt je velmi světlý a nabízí příjemnou a klidnou atmosféru. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost obchody, restaurace, školy, služby i zeleň. Autobusová zastávka je vzdálena cca 350 m, s rychlým spojením na Želivského, Floru, Prosek i Náměstí Republiky.

Byt je aktuálně pronajatý. Uvolnění bytu je možné dle vzájemné dohody, případně je možné jej převzít jako investiční příležitost s pokračujícím nájemním vztahem. Byt bude předán nevybavený.