Ev.č. 01489Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví, která se nachází v zatepleném bytovém domě v Česká Lípě, ulice Kozákova.Byt disponuje užitnou plochou 67,5 m², dále balkonem o výměře 4 m² a prostornou sklepní kójí. Dům nabízí také sušárnu a kolárnu s kočárkárnou, které jsou udržované a v dobrém technickém stavu, což přispívá k pohodlnému fungování domu.Jednotka je ve stavu částečné rekonstrukce. Dvě ložnice a kuchyně jsou orientovány do klidného vnitrobloku domu, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení, zatímco obývací pokoj je situován do ulice. Podlahy jsou řešeny kombinací lina, dlažby v koupelně a plovoucích podlah v obývacím pokoji a ložnicích. Byt disponuje plastovými okny s dvojskly.Vytápění domu je zajištěno vlastní plynovou kotelnou. Rozvody vody a odpadu jsou v plastu a elektroinstalace je původní v hliníku.Měsíční náklady na bydlení pro jednu osobu činí 5.310 Kč, bez elektřiny a plynu, který je pouze na vaření. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. S vyhledáním solidního a prověřeného nájemníka Vám rádi pomůžeme.V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové i autobusové nádraží, zastávky MHD, mateřská a základní škola, potraviny, lékárna, dále tenisové centrum a sportovní areál, což zajišťuje kompletní občanskou vybavenost i široké možnosti volnočasového vyžití.Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme v rámci kompletního realitního servisu.En. náročnost b.: E - Nehospodárná (176 kWh/m² za rok)Cena: včetně provize, včetně právního servisu.