Investiční byt v Kroměříži – byt 3+1 s nájemcem a stabilním výnosem!

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s proskleným balkonem, nacházející se v 5. patře zatepleného panelového domu na ulici Třasoňova, Kroměříž. Celková podlahová plocha činí 75,3 m². Díky jihozápadní orientaci si byt užívá přirozené světlo po celý den.

Byt je dlouhodobě obsazen solidním a platícím nájemníkem (nájemní vztah od roku 2020), který má zájem ve smlouvě pokračovat. Aktuální nájemní smlouva na dobu určitou s kvartální výpovědní lhůtou – zajištěná výnosnost i flexibilita pro nového vlastníka.

Hlavní benefity této nabídky:

- Byt 3+1 a 75,3 m² podlahové plochy – ideální dispozice pro rodinu nebo nájemní bydlení

- Zajištěný výnos ihned – aktuální nájemník s možností navýšení nájmu až na 15 000 Kč/měsíc

- Nízké měsíční náklady – pouze cca 3 000 Kč včetně fondu oprav

- Ústřední plynové vytápění z domovní kotelny (modernizována r. 2012)

- Plastová okna s izolačními dvojskly

- Výtah v domě

- Prosklený balkon orientovaný na JZ

Dům po kompletní revitalizaci:

- Zateplená fasáda

- Nová plastová okna a vstupní portály

- Střecha po rekonstrukci (r. 2005)

- Společné prostory ve velmi dobrém stavu

- Panelový dům z roku 1971

Cena a podmínky:

- Prodej včetně nájemce = okamžitý výnos a bezstarostné převzetí investice

- Preferujeme zájemce s hotovostí

Lokalita:

Vyhledávaná rezidenční oblast Kroměříže – výborná občanská vybavenost, bezproblémové parkování a klidné okolí. Lokalita vhodná pro bydlení i jako bezpečné zhodnocení investice.

Fotografie interiéru jsou k dispozici na vyžádání z důvodu zachování soukromí nájemníka.

Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112819.