ERA Reality Premiéra nabízí k prodeji nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 72 m², umístěný v posledním, 6. patře zatepleného bytového domu s novým výtahem na oblíbené adrese Lidická třída v Českých Budějovicích.

Byt působí vzdušně, světlým dojmem a díky své poloze nabízí vše potřebné v docházkové vzdálenosti, ale zároveň i dostatek soukromí. Velkým benefitem je balkon s otevřeným výhledem na rozhlednu Kleť, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo večerní posezení.

Dispozice bytu je velmi praktická. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což ocení jak rodiny, tak páry, jednotlivci pracující z domova nebo zájemci o pronájem. Každý pokoj má jasně definovanou funkci a nabízí dostatek prostoru i světla.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a dlouhodobou funkčnost. Nový majitel se tak může bez dalších investic ihned nastěhovat.

Rekonstrukce :

nové zděné bytové jádro

kompletní rozvody elektřiny a vody

kvalitní vinylové podlahy

moderní kuchyňská linka se spotřebiči

nové obklady, sanita a vybavení koupelny

nové interiérové dveře

přípojky na TV a WiFi v každé místnosti

K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – má novou střechu (cca 2 roky), je zateplený a splňuje energetickou třídu PENB C, což se pozitivně odráží na provozních nákladech. Více informací o SVJ poskytneme zájemcům na prohlídce.

Měsíční náklady na byt činí 3.988, Kč + zálohy na elektřinu, což zajišťuje příjemnou rovnováhu mezi komfortem bydlení a ekonomickou udržitelností.

Lokalita Lidické třídy nabízí ideální kombinaci městského života a pohodlí – MHD v bezprostředním dosahu, kompletní občanská vybavenost v okolí a rychlou dostupnost do centra města. Parkování na modrých zónách je možné přímo u domu.

Tento byt představuje harmonické spojení kvality, klidu a dlouhodobé hodnoty. Je vhodný pro vlastní bydlení i jako stabilní investice a osloví každého, kdo hledá byt ve výborném stavu, na dobré adrese a s příjemnou atmosférou.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám sdělím veškeré informace.

S pozdravem Denis Vacek

ERA Reality