Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné obci Loučovice, jen pár minut od Lipna nad Vltavou. Byt je situován v 7. patře celkem z osmi a má užitnou plochu 73 m², podlahovou plochu 69 m², Jedná se o poslední panelový dům v řadě domů, což zajišťuje maximální soukromí, dostatek světla a krásný, ničím nerušený výhled do okolních lesů. Byt je světlý a velmi slunný, byt má balkon otočený směrem do lesa.Ve všech pokojích byly zhotoveny nové štukové omítky, bytové jádro je vhodné k rekonstrukci,Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení nebo rekreační apartmán přesně podle svých představ, případně hledají zajímavou investici v žádané lokalitě Lipenska.Velkou výhodou domu jsou moderní technologie – tepelné čerpadlo a solární panely, které výrazně snižují provozní náklady a zvyšují energetickou úspornost objektu.Dispozice bytu:zádveří s chodbou a praktickou komorou, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, kuchyně s výhledem do zeleně, neprůchozí ložnice, samostatný pokoj a bytové jádro.Lokalita, která prodává sama sebe:Loučovice nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody a zároveň základní občanskou vybavenost. Lipno nad Vltavou je vzdálené cca 10 minut jízdy autem a poskytuje celoroční vyžití – koupání, vodní sporty, cyklostezky, turistiku i zimní lyžování. Vyšší Brod je dostupný během několika minut a nabízí kompletní občanskou vybavenost, pracovní příležitosti i kulturní život. Samozřejmostí je také výborná dostupnost do Rakouska, což ocení nejen výletníci, ale i lidé dojíždějící za prací.Byt je vhodný pro vlastní bydlení, rekreaci i jako investice k pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších oblastí jižních Čech.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Český Krumlov ★ Adresa: Loučovice, Loučovice ★ Podlaží: 7 ★ Plocha podlahová: 69 m² ★ Plocha užitná: 69 m² ★ Plocha balkonu: 2 m² ★ Druh objektu: Panelová ★ Vybavení: Balkon, Sklep, Výtah, Veřejné parkování ★ Stav objektu: Před rekonstrukcí ★ Energetická náročnost budovy: D - Méne úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.