Prodej útulného bytu 3+1 s lodžii kousek od centra města Mohelnice.Hledáte příjemné bydlení pro svou rodinu, kde má každý svůj prostor a zároveň zůstává prostor pro společné chvíle? Byt, který vám nabídne klid, praktičnost a skvělou dostupnost, a kde se budete cítit dobře hned od prvního dne.Byt je volný ihned.Základní informace– dispozice bytu 3+1– celková plocha 70,8 m² (včetně lodžie)– osobním vlastnictví– celková rekonstrukce v roce 2016– 3. patro– bez výtahu– lodžie s plochou 3,5 m²– sklepní kójeDíky samostatným pokojům je byt ideální pro rodinné bydlení – ať už máte děti, pracujete z domova, nebo jen chcete mít dostatek soukromí. Prostorný obývací pokoj nabízí dost místa pro každodenní život i společné chvíle s rodinou. Kuchyně s místem pro jídelní stůl se rychle stane srdcem celého bytu, kde se budete potkávat u společných večeří i víkendových snídaní. Praktické řešení bytu doplňuje samostatné WC s umyvadlem a vestavěnou skříní, kam se pohodlně vejde pračka se sušičkou i další věci pro běžný chod domácnosti. Koupelna s vanou je menší, ale účelně řešená a plně funkční. Promyšlená dispozice a vzdušné místnosti dělají z tohoto bytu místo, kde se jednoduše a příjemně žije. Velkým benefitem je také lodžie s klidným výhledem mimo hlavní ulici, který nabízí prostor pro odpočinek a ticho – něco, co v dnešní době ocení opravdu každý. A k tomu docházková vzdálenost do centra města, kde máte vše potřebné na dosah ruky.Byt je částečně vybavený.Technické informace:– celková rekonstrukce bytu v roce 2016– v kuchyni a obývacím pokoji jsou sádrokartonové podhledy s izolaci (vata) a jsou zde i protihlukové podlahy– podlahy vinyl– okna jsou plastová s dvojskly– v bytě je zavedena třífázová elektřina (380 V)– dům je zateplený, z roku 2014– v domě je k dispozici optický kabel– renovace stoupaček– centrální topeníEnergetická náročnost budovy je třída D.NÁKLADY NA BYDLENÍ (4 osoby)Elektřina 2.102,- Kč, ostatní platby 5. 289,- KčNáklady celkem 7.391 Kč/měsíčněVelkou výhodou je klidná a vyhledávaná lokalita na ulici Na Příkopech v Mohelnice, která je zároveň v docházkové vzdálenosti do centra města. V okolí najdete supermarkety, školy, školky, lékaře, restaurace, sportoviště i zeleň, přičemž dům se nachází mimo hlavní dopravní tah, což zajišťuje klidné bydlení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost směrem na Olomouc, Šumperk i Zábřeh a je ideální pro každodenní rodinný život.Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčováev.č.: 1952třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 126 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýzastavěná plocha (m²): 667užitná plocha (m²): 67.3číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 4