Předmětem prodeje zprostředkovaného formou elektronické aukce je byt se zasklenou lodžií, který nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti, MHD i parků. Byt o dispozici 3+1 se nachází v Pardubicích – Polabinách ve 4. patře z celkových 8 a je v osobním vlastnictví. Je před rekonstrukcí (má již plastová okna), a proto bude ideální k vybudování bydlení dle vlastních představ. Přesto je v udržovaném, obyvatelném stavu. Vzhledem k lokalitě je vhodný i jako byt investiční. Na užitné ploše 62 m² najdeme vstupní chodbu, kuchyň, obývací pokoj a dva pokoje. Dále zasklenou lodžii, koupelnu (vana) s toaletou. Velkovou výhodou je, že nemovitost je vyklizena. Zůstala vestavěná skříň v chodbě a starší kuchyňská linka s volně stojící troubou se sklokeramickou deskou. Přivedena je elektřina a plyn, topení je ústřední dálkové a ohřev vody je centrální, tedy v bytě není umístěn bojler. Aktuálně je byt prázdný, vyklizený, bez nájemníka a můžete s ním tedy začít hned pracovat. Přibližné měsíční náklady na byt jsou 5.300,- Kč + zálohy na elektřinu. Úklid v domě, přízemí, sklepy, výtah, je zajištěn úklidovou společností mimo samotných pater. V domě se nachází kamerový systém. Úložný prostor doplňuje sklepní kóje, která k jednotce náleží (cca 2 m²). Lokalita je vyhledávaným místem zejména pro rodinné bydlení, ale i pro jednotlivce, kteří chtějí být v blízkosti centra, a přitom v dosahu zeleně. V okolí se nachází obchody, doktor, škola, školka, tedy většinu každodenních potřeb lze vyřídit pěšky. Nadšenci sportu určitě ocení blízké sportoviště a děti budou nadšeni z menšího hřiště hned u domu. Parkování je možné hned před vchodem anebo v blízkosti domu. Pro více informací nás kontaktujte.Prohlídka nemovitosti: Dne 13.3.2026 v 15:30 hodinPokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude v plné výši vrácena.O tuto nemovitost se stará: Ing. Petra Kirnerová, tel.: 724 590 650ev.č.: 2501 A 26/18 - 1 (0091)Prodej zprostředkovaný formou aukcetřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Sídlištěužitná plocha (m²): 62číslo podlaží v objektu: 5počet podlaží objektu: 9