3+1 v osobní vlastnictví v Havířově! To vnímám jako velmi nedostatkové zboží. A proto, vám nabídnu jeden takový byt ke koupi!Velikost tohoto bytu je 71 m², včetně sklepu a balkonu. Nachází se v 6. nadzemním podlaží šestipatrového panelového domu, který je ve velmi dobrém stavu. V domě je aktuálně nový výtah.Tento byt Vám nabídne velký prostorný obývák, 2 neprůchozí pokoje, kuchyň, která se do pěkně tvarovat. Velká koupelna by potřebovala nový kabátek, ale zároveň, je možnost, si jí přizpůsobit dle sebe. Chodba nabízí úložný prostor.Místo, kde se byt nachází, je dopravně dobře dostupné, což usnadňuje každodenní dojíždění do zaměstnání i vzdělání. V blízkosti jsou také veškeré služby potřebné pro pohodlný život – obchody, lékařské zařízení, večerky a další zařízení, které zvyšují komfort bydlení.Byt je bez vybavení, což poskytuje novému majiteli flexibilitu při modernizaci nebo zařizování podle sebe, či cílové skupiny nájemníků.Investiční potenciál: lokalita Havířova nabízí stabilní poptávku po pronájmech zejména mezi rodinami, zaměstnanci místních podniků a studenty okolních škol. Dispozice 3+1 a plocha 71 m² umožňují pronájem jako rodinného bytu nebo sdíleného zařízení pro více nájemníků, což zvyšuje flexibilitu výnosu. Byt v dobrém stavu minimalizuje počáteční náklady, současně absence vybavení dovoluje zacílit na segment s vyšším nájemným po modernizaci (kuchyňská linka, podlahy, koupelna).Je toho spousta jak využít potenciál tohoto bytu, tak si domluvte se mnou prohlídku. A společně na byt, zajdeme mrknout!ev.č.: 044 (28959)Náklady pro 3. osoby činí 7200,-Kč.třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Dobrýužitná plocha (m²): 71číslo podlaží v objektu: 6počet podlaží objektu: 6