Ev.č. 00833Váš konzultant reality vám exkluzivně nabízí byt 3+1, 56 m² na skvělé adrese v Orlové – ul. Osvobození (Lutyně)Hledáte dostupné bydlení v žádané lokalitě s perfektní občanskou vybaveností? Tenhle byt spojuje prostornou dispozici, příjemnou atmosféru a velmi praktické řešení pro každodenní život.DISPOZICE A VYBAVENÍ:- Byt má příjemné uspořádání 3+1 a působí vzdušně díky dobře řešené chodbě a světlým místnostem.CO BYT NABÍZÍ:- prostorný obývací pokoj ideální pro rodinný život i relax- samostatná kuchyň s dostatkem místa- kuchyňská linka se spotřebiči: indukční deska, trouba, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, digestoř- koupelna po rekonstrukci, kde najdete sprchový kout, umyvadlovou skříňku, podsvícené zrcadlo a moderní obklady- v celém bytě jsou voděodolné plovoucí podlahy- nové rozvody elektřiny, vody a odpadů (provedeno při rekonstrukci)- designová stropní svítidlaByt je ve stavu, který umožňuje okamžité užívání, přesto nabízí prostor pro další úpravy podle vlastního stylu.Energetická náročnost: C – úsporná budova.NÁKLADY NA BYDLENÍ:- Měsíční náklady činí 4.277 Kč- z toho fond oprav 1.827 Kč - velmi příjemné nízké provozní náklady.LOKALITA - OSVOBOZENÍ, ORLOVÁ-LUTYNĚV pěší vzdálenosti najdete:- autobusovou zastávku (cca 3–5 min)- obchodní centrum a potraviny- školu, školku, gymnázium- lékárnu, poštu, lékaře- sportovní areály, dětská hřiště, parky- hodně zeleně a prostoru pro procházky- nízká dopravní zátěž- postupné revitalizace veřejných prostranstvíLokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční pronájem. Poptávka je zde dlouhodobě velmi silná.Byt lze převzít prakticky ihned bez právních komplikací, k dispozici ihned po převodu.MÁTE ZÁJEM O PROHLÍDKU?Ozvěte se mi, rád vám byt osobně ukážu.Kombinace skvělé lokality, rozumných nákladů a dobré dispozice je něco, co se na trhu neobjevuje často.En. náročnost b.: C - Úsporná (106 kWh/m² za rok)Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.