Naše společnost nabízí exkluzivně k prodeji bytovou jednotku v družstevním vlastnictví s možností převodu do os.vl. na adrese Gen. Janka 1157/3 o dispozici 3+1 s balkónem a výměře 67m² v Mariánských Horách. Jednotka je umístěna v 7. patře z 11 v revitalizovaném panelovém domě s dvěma výtahy a kamerovým systémem, což zajišťuje pocit bezpečí a pohodlí pro obyvatele.Byt je v původním avšak ve velmi dobrém stavu, tímto se nabízí skvělá příležitost pro realizaci vlastních představ o bydlení. Nový majitel tak získává volnost při výběru materiálů i designových prvků, čímž si může vytvořit domov přesně podle svého vkusu a potřeb.Měsíční náklady na bydlení činí 4.976,-Kč, z toho fond oprav 1.932,-Kč.Přednosti bytu:✅ Možnost převodu do osobního vlastnictví ( poplatek za převod 6.000 Kč).✅ Původní stav – ideální příležitost k rekonstrukci podle vašich preferencí.✅ Balkón – místo pro relax s výhledem na zeleň.✅ Orientace bytu na východ - bude Vás probouzet sluníčko.✅ Skvělá poloha – do centra města pouhých 5 minut autem.✅ Výborná občanská vybavenost – obchody OC Futurum, Lidl, zdravotní středisko, MHD, školy, školky, sportovní areály.✅ Dům je čistý a dobře spravovaný.✅ Dva moderní výtahy pro pohodlný přístup do bytu.✅ Kamerový systém.Financování této nabídky zajistíme pouze prostřednictvím našeho finančního specialisty.Tento byt představuje skvělou investiční příležitost nebo ideální volbu pro rodinu či pár, kteří hledají útulné bydlení s možností modernizace podle vlastních představ.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.V případě zájmu o prohlídku volejte.ev.č.: 5548- včetně provize, právního servisu a advokátní úschovytřída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Družstevnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýzastavěná plocha (m²): 439užitná plocha (m²): 63číslo podlaží v objektu: 7počet podlaží objektu: 11celková podlahová plocha (m²): 67