Prodej 3+1 79m², Pátek u Poděbrad, OV, balkon, sklep, garáž, zahradaByt v cihlovém domě je jen 3,5 km od centra Poděbrad a jen 5km od nájezdu na D11, kterou se pohodlně dostanete do Prahy.Dům má 2 podlaží a podkroví, střecha je z pálených tašek. Vyměněny stoupačky za nové plastové, v bytě nová plastová okna. Celý dům je podsklepen a má prostornou půdu.Obývací pokoj má 21m², ložnice kde je vstup na balkon 2,6m² má 14,2m² a pokoj má rozlohu 10,4m².Majitelé před 10 lety rekonstruovali koupelnu a podlahu. Velkou výhodou je praktická dispozice bytu, která umožňuje 3 samostatné pokoje a kuchyň. V kuchyňské lince je zabudovaná varná deska a myčka. Koupelna má okno je s vanou a lze oddělit toaletu.Další praktická věc jsou dva velké sklepy celkem 15m² a společná kolárna a prádelna.Okolo domu je společná zahrada na které jsou 4 části k výhradnímu užívání, zahrádka cca 100m².Parkovat lze na pozemku a v garáží náležící k bytu.Ohřev vody zajišťuje vlastní el. bojler 120l, topení je elektrické akumulační.Dům je bez dluhu, na fondu oprav má naspořeno. Nízké provozní náklady.Byt lze okamžitě užívat po drobné úpravě, ale lze si ho také celý modernizovat.Pro prohlídku a další informace volejte makléře. provozní náklady jsou velmi nízké, 1200,-Kč + voda + elektřina Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 290 000 Kč