Exkluzivně vám nabízíme na prodej slunný, prostorný, rezidenční byt 3 + 1 (145,69 m²) v OV s velkým sklepem a užíváním části zahrady cca 52 m². Tento velký byt s vysokými stropy, plastovými okny, vlastním plynovým topením, zabírající 2/3 patra, situovaný v 3.NP v udržovaném, klidném, cihlovém, bytovém domě, stojící na rohu ulic Rozvoj a Plánická v Klatovech, zaujme především náročnějšího klienta, který využije potenciál tohoto výjimečného bytu s širokým zázemím (sklep, zahrádka, půda).

Popis: předsíň 17,55 m², samostatné WC 2,31 m², koupelna 5,13 m² (vana, umyv. se zrcadlem, vývody na pračku, plynový kotel), bývalý balkon, nyní pracovna 5,33 m² (šlo by obnovit po vybourání zdi anebo rozšířit do velké předsíně a přestavět na pokoj), kuchyň 17,58 m² (kuch. linka s plynovým sporákem s el. troubou) s jídelnou, spíž 2,54 m², komora 4,67 m², prostorný obývací pokoj 29,97 m² a 2x ložnice 23,31 m² a 20,14 m².

K bytu náleží vlastní velký sklep 17,16 m², sklepní kóje na půdě (místo na sušení prádla) a podíl na společné zahradě, kde každý majitel má vymezenou svojí vlastní zahrádku (cca 52 m²; záhon a zelená plocha na posezení pod vzrostlou třešní).

Celková plocha bytu vč. sklepa: 145,69 m²;

Podlahová plocha: 128,53 m²;

Vytápění a TUV: ÚT – vlastní plynový kotel Junkers s pokojovým termostatem.

Nízké náklady na bydlení měs. (pro 1 osobu): 1.064 Kč služby (fond oprav, vodné/stočné, správcovství, el. spol. prostor, čištění komínů a pojištění) + zálohově elektřina a plyn.

Parkování v ul. Rozvoj u domu.

Cenově odpovídající (35.959 Kč/m²) velký byt s nadčasovou dispozicí 3+1, která lze přestavět na 4+1 či 5+kk a zrenovovat podle vlastních představ a vizí na moderní bydlení v této žádané části v širším centru Klatov (5 min. chůze). Velkou výhodou bytu je oplocená společná zahrada, kde má každý svůj „kus země“ na kterém se může realizovat (posezení s grillem, záhon, dětský bazének, apod..) a je na něj vidět přímo z bytu, což je ideální pro mladé rodiny s malými dětmi.

Nutno vidět velikost a potenciál bytu!

Ihned k dispozici!