Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o celkové ploše 75 m² s prosklenou lodžií 3 m² a sklepní kójí 2 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem v klidné části Prahy 10 – Malešice.Byt byl původně řešen jako 3+1, během rekonstrukce však byla odstraněna příčka a vznikl tak prostorný obývací pokoj o ploše 34,5 m², který stále umožňuje snadnou úpravu zpět na plnohodnotné 3+1. Jsem ochotný tak učinit v rámci kupní ceny, když bude vyžadováno. Kuchyň je vybavena moderní linkou se všemi spotřebiči, koupelna disponuje s moderním sprchovým koutem a RGB LED páskem, který vytváří příjemnou atmosféru. Samostatné WC a zděné jádro dodávají bytu praktičnost, aniž by byla nutná jakákoliv další investice.Byt je orientovaný na jih i sever, takže je světlý po celý den, a z lodžie se nabízí klidný výhled do zeleného vnitrobloku. Dům je zateplený a kompletně revitalizovaný, takže bydlení je komfortní a energeticky úsporné. Lokalita je ideální pro rodiny i jednotlivce. Přímo u domu se nachází základní a mateřská škola, Malešický park je jen pár kroků, ideální pro sport a relaxaci. Výborná je také dostupnost MHD – autobusová zastávka je hned u domu a v dohledné době bude dokončena nová tramvajová trať, která zajistí rychlé spojení do centra Prahy.Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Měsíční náklady činí cca 6 000 Kč.Možnost financování hypotečním úvěrem. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/978858-nabidka-prodej-bytu-pocernicka-praha