Nabízíme ke koupi světlý a moderně řešený byt o dispozici 3+1 a výměře 60 m², situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 7 – Holešovice.Byt je v osobním vlastnictví a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024.Dispozice:Obývací pokoj: 16,2 m²Kuchyně: 8,4 m² – připravena k instalaci kuchyňské linkyLožnice: 15,9 m² a 15,9 m²Koupelna s toaletou: 3,7 m² – sprchový kout, přípojka na pračku, žebříkové topeníPůvodní dispozice 2+1 byla citlivě přestavěna na 3+1, čímž vznikl funkční prostor vhodný jak pro rodinu, tak i na investici.Vybavení a technický stav:Nové elektroinstalace včetně pojistkové skříně a zásuvek.Vinylové podlahy a keramická dlažba.Plastová okna.Vytápění: nový elektrokotel Protherm (12 kW).Ohřev vody: elektrický bojler.Plyn: odpojen. Byt je nevybavený, připravený k individuálnímu doladění podle vlastních představ.Dům a okolí:Cihlový dům z roku 1945, nová střecha a stoupačky (2024)Klidný a udržovaný vnitroblok se zeleníSklepní kóje 4 m²Nízké měsíční nákladyLokalita – Praha 7, Holešovice:Holešovice patří mezi nejžádanější části Prahy díky výborné dopravní dostupnosti (metro C, tramvaje, vlak), kompletní občanské vybavenosti a živé atmosféře.V okolí se nachází školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i sportoviště.Milovníci kultury ocení blízkost DOX, La Fabrika, trhů i kaváren. Pro odpočinek je nedaleko Stromovka a Letenské sady.Dostupnost:Byt je ihned k dispozici.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.