Prodej bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci, 64,4 m² + lodžie, Doksy – ul. PražskáNabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře bytového domu bez výtahu v klidné a vyhledávané lokalitě Doksy, ul. Pražská, nedaleko centra města. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí dokončenou v roce 2026 a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.Celková užitná plocha bytu dle prohlášení vlastníka činí 64,4 m², přičemž součástí je také zamykatelná komora (1,2 m²) umístěná na společné chodbě před bytem. K bytu dále náleží zasklená lodžie o velikosti 4 m² s posuvným zasklením a podlahovou krytinou a také sklepní kóje v suterénu domu o velikosti cca 4 m².Byt byl rekonstruován s důrazem na kvalitu provedení i moderní technické řešení. V celém bytě je bezprahová plovoucí podlaha, sádrokartonové podhledy ve výšce 245 cm, kompletně nová podomítková elektroinstalace, LED osvětlení a nový elektrický rozvaděč.Součástí prodeje je také moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, konkrétně:lednice s mrazákemmyčka nádobímikrovlnná trouba s grilemtrouba s grilempračka se sušičkousklokeramická varná deskaNa kuchyňské pracovní desce jsou navíc 3× USB zásuvky.Technickým nadstandartem je také TV zásuvka v každé místnosti včetně kuchyně a v obytných pokojích navíc datové (PC) zásuvky. V ložnici je instalována praktická vestavěná skříň. V koupelně se nachází sprchový kout s nastavitelnou zástěnou. Samozřejmostí jsou okenní žaluzie v celém bytě.Bytový dům je čistý, udržovaný a nabízí možnost parkování přímo před domem.Město Doksy je oblíbené nejen pro bydlení, ale také jako významné turistické centrum s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti je centrum města. Výborná je také dopravní dostupnost – Česká Lípa cca 16 km, Mladá Boleslav cca 30 km.Měsíční náklady na bydlení činí 6.146 Kč + spotřeba elektrické energie.Tato nemovitost představuje ideální bydlení pro rodinu, případně také zajímavou investiční příležitost.Doporučujeme osobní prohlídku. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.ev.č.: 1446třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Po rekonstrukciumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 64číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 73