Světlo, výhled a klid nad městemByt 3+1 s lodžií | 72 m² | Praha 5 – Hlubočepy / BarrandovCena: 8 590 000 KčK nastěhování od: 1. 4. 20267. patro, 8. nadzemní podlažíRok výstavby: 1985Místo, kde máte Prahu jako na dlaniV sedmém patře, vysoko nad okolní zástavbou, vzniká příjemný pocit odstupu od ruchu města — a přesto jste jeho přirozenou součástí. Lodžie orientovaná do ulice nabízí otevřený výhled na panorama Prahy, které se proměňuje s denní dobou i ročním obdobím.Katastrálně se jedná o Hlubočepy, nicméně lokalita je běžně vnímána jako Barrandov — etablovaná a dlouhodobě vyhledávaná rezidenční část Prahy 5 s výbornou reputací.Dispozice a stavByt o výměře 72 m² nabízí funkční dispozici 3+1 s příjemným rozdělením denní a klidové části.Interiér je ve velmi dobrém, udržovaném stavu:• Zděné bytové jádro• Plovoucí podlahy v obytných místnostech• Dlažba v koupelně a kuchyni• Plastová okna s dvojskly (plně funkční)• Klimatizační jednotka v jedné z ložnic (chlazení i vytápění)Společenství vlastníků aktuálně jedná o budoucím zateplení budovy. Diskutuje se také možnost přechodu na trojskla dle zájmu budoucích vlastníků.Interiér – promyšlený prostor a funkční detailyVstupní část a úložné prostoryProstorná chodba nabízí hlubokou vestavěnou skříň s vnitřním osvětlením a samostatný prostor pro odložení kabátů a botník. Součástí bytu je také samostatná komora s úložnými prostory a místem pro pračku se sušičkou.Koupelna a toaletaProstorná koupelna je vybavena sprchovým koutem. Toaleta je samostatná, což zvyšuje komfort zejména při rodinném užívání bytu.KuchyněKuchyň je vybavena linkou na míru s vestavěnými spotřebiči: lednice, mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska a prostorná spížová skříň. Připraveny jsou vývody elektřiny (a případně vody) pro instalaci trouby či náročnějších zařízení, například konvektomatu.Možnost ponechání vybaveníV případě zájmu je možné po individuální konzultaci a dohodě o příplatku ponechat vybrané kusy nábytku či vybavení bytu.Občanská vybavenost• Autobusová zastávka přímo před domem• Tramvajová zastávka cca 2 minuty chůze• Supermarkety a obchody v docházkové vzdálenosti• Poliklinika, několik lékáren, drogerie• Kavárny a restaurace• Mateřské a základní školy• Lesopark a množství zeleně v okolíZávěrVyšší patro, výhled, klimatizace a kompletní infrastruktura činí z této nemovitosti stabilní investici i komfortní místo pro bydlení.V případě zájmu o více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Upozornění pro realitní kanceláře a zprostředkovatele:Prodej této nemovitosti není určen ke zprostředkování realitní kanceláří. Právní, advokátní i notářské služby na straně prodávajícího jsou plně zajištěny.Žádáme realitní makléře a další zprostředkovatele, aby nás v této věci nekontaktovali. Nevyžádané nabídky spolupráce nebudou akceptovány. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.