Nabízíme k prodeji slunný byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 68 m², který se nachází v 11. patře z celkových 12 v revitalizovaném domě s novými výtahy, v klidné a vyhledávané lokalitě Brno – Bohunice, ulice Rolnická.

Součástí bytu je balkon a sklepní kóje o velikosti cca 2 m². V domě je k také dispozici kolárna a sušárna.

Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, má zděné bytové jádro a je připraven k případné rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele. Díky orientaci na východ je byt příjemně prosvětlený v dopoledních hodinách a umístění v předposledním patře zajišťuje klid, soukromí a skvělý výhled do okolí.

Dům prošel kompletní revitalizací, má udržované společné prostory a možnost bezproblémového parkování v okolí domu. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3900 Kč.

Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. V bezprostředním okolí se nachází zeleň, dětská hřiště, Obora Holedná, lesy a také rychlé spojení k ZOO Brno a Brněnské přehradě. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, poliklinika i Fakultní nemocnice Bohunice. Zastávka MHD se nachází nedaleko domu, centrum Brna je dostupné přibližně do 10 minut.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V současné době je byt obsazen dlouhodobým nájemníkem, přičemž je možné jej převzít i s nájemníkem.

Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.