Nabízíme k prodeji zděný prostorný byt 3+1 s balkonem v Nivnici - ul. Sídliště, jen 5 minut od Uherského Brodu. Je ve velmi dobrém udržovaném stavu a je vhodný k okamžitému bydlení. Cihlový dům, ve kterém se byt nachází, prošel v roce 2023 kompletní revitalizací (zateplení, nová střecha, fasáda, nové balkony)Byt má skvělou dispozici, výměru 77m², neprůchozí pokoje a balkon v ložnici, který vybízí k relaxaci a odpočinku s výhledem na Bílé Karpaty. A díky umístění bytu v posledním 3.patře zde najdete dostatek klidu a naprostého soukromí.Dispozice dle plánku:- chodba s vestavěnou skříní, pokoj, ložnice s balkonem a krásným výhledem, velký obývací prostor s jídelnou- dále kuchyně, koupelna s vanou, WC.Dominantou bytu je jistě velký obývací prostor s jídelnou, který vytváří ideální podmínky pro setkání s rodinou a přáteli. Byt má také skvělou orientaci a díky ní je velmi světlý a zaručuje dostatek přirozené světla. V domě je vysokorychlostní internet - optický kabel, v přízemí kolárna a sklep.Ohřev vody - elektrický bojler v koupelně, vytápění - plynový kotel umístěn v přízemí domu.U domu je bezproblémové parkování a za domem máte možnost venkovního posezení. V těsné blízkosti se nachází školka, pošta, obchod, zdravotní středisko.Nivnice je malebná obec na Slovácku a patří mezi nejžádanější obce v okolí Uherského Brodu s příjemným zázemím a dostupnou občanskou vybaveností, která zahrnuje školy, obchody a služby. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti města. V blízkosti se nachází také přírodní zajímavosti, které lákají k aktivnímu trávení volného času, díky své poloze na úpatí Bílých Karpat.Hlavní výhody- Nivnice leží na úpatí Bílých Karpat, což nabízí možnosti pro turistiku a cykloturistiku- prostorný byt 77m² s velkým obývacím pokojem s jídelnou- krásný výhled na okolní krajinu, konkrétně na Javořinu, což dodává místu jedinečnou atmosféru a klid- bezproblémové parkování přímo u domu- možnost využití zahrádky s posezením za domem- jen 5 minut od Uherského Brodu- v těsné blízkosti se nachází školka, pošta, obchod, zdravotní střediskoPro více informací a domluvy prohlídky nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 0144třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýužitná plocha (m²): 77číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 77