Hledáte byt s výbornou dostupností do centra, ale zároveň klidné místo pro rodinu či investici? Tento byt 3+1 o celkové velikosti 80 m² (z toho 3,5 m balkón a 1,5 m sklep) v družstevním vlastnictví se nachází ve 3. patře domu s výtahem, dále jen 2 minuty chůze od metra Rajská zahrada a nabízí ideální kombinaci příjemného prostoru, dobré lokality a výborné dostupnosti.

Úhradu anuity můžeme doložit potvrzením Bytového družstva. Převod do osobního vlastnictví bude možný v momentě odsouhlasení většiny členů Družstva, v současné době se zatím neplánuje, ovšem do budoucna se takový postoj členů nedá vyloučit.

_ Dispozice a vybavení

• Dva neprůchozí pokoje – ideální pro rodinu, děti nebo spolubydlení.

• Velký obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem – s přímým vstupem na balkon.

• Komora, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta – praktické řešení pro každodenní život.

• Sklepní kóje a možnost využívat i druhý balkon hned za dveřmi bytu (dosavadní zvyklost).

Byt je v původním stavu, což dává novému majiteli možnost upravit si interiér podle vlastních představ. Přesto je plně obyvatelný – současní nájemníci zde spokojeně bydleli 8 let a rádi by pokračovali i nadále, pokud se rozhodnete byt využít jako investici.

_ Dům a okolí

• Panelový dům s funkčním výtahem a bezbariérovým vstupem.

• Nedávno zpracovaný PENB uvádí: energetická náročnost B – velmi úsporná.

• Správu zajišťuje aktivní družstvo, dům je v dobrém stavu, společné prostory dělají dobrý dojem od prvního vstupu.

_ Lokalita

• Metro Rajská zahrada – centrum Prahy metrem za 15 minut.

• Vlaková zastávka – Masarykovo nádraží za 10 minut, spojení i směrem na Kolín, Neratovice.

• Černý Most – dálkové autobusy, dálnice na Hradec Králové a Mladou Boleslav.

• Parkování bez zón přímo u domu.

_ Občanská vybavenost

• Supermarket u metra, školka minutu od domu.

• Poliklinika, knihovna, ZUŠ, DDM, fitness, kavárny, bowling – vše v pěší vzdálenosti.

• Centrální park Aloisov s vodní plochou a dětským hřištěm jen 2 minuty od domu.

Tento byt je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak pro investici s možným výnosem díky zájmu potenciálních podnájemníků. V případě dotazů, nebo zájmu prohlídky, kontaktujte prosím realitního makléře.