Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o výměře 65 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu v klidné části města Veltrusy (okres Mělník), ulice Komenského.Popis bytu:Byt o dispozici 3+1 tvoří vstupní chodba, samostatná kuchyně bez kuchyňské linky, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost.Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnovala:• nové plovoucí podlahy• zděnou koupelnu s novými obklady, sanitou a sprchovým koutem• nové omítky včetně stropních podhledů• kompletní rozvody elektřiny, vody a plynu• nový plynový kotel a ústřední topení• plastová okna• příprava is pro kuchyňskou linku, foto v inzerci je pouze vizualizace• nové obložky a interiérové dveřeSoučástí bytové jednotky je komora na chodbě, která poskytuje další úložný prostor.V přízemí domu se nacházejí společné prostory, k nemovitosti náleží dvůr a zahrada s možností parkování.Technické informace:• Výměra bytu: 65 m²• Vlastnictví: osobní• Podíl: na společných částech domu a pozemku• Katastrální území: Veltrusy• Parcela: St. 38/1 – zastavěná plocha a nádvoří• Celková výměra pozemku: 274 m²Výhody lokality:• Klidná lokalita v docházkové vzdálenosti do centra města• V blízkosti zámek Veltrusy a rozsáhlý zámecký park• Výborná dopravní dostupnost do Prahy. V doshau dálníce.• Kompletní občanská vybavenost v dosahu – škola, školka, obchody, MHD• Nízké provozní nákladyVolný ihned. Financování nemovitosti pro Vás zajistíme. Výhodné úrokové sazby, maximální rychlost při vyřízení úvěru. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých prodávajícím. Některé použité fotografie jsou pouze vizualizace. Slouží k ilustraci možné budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací kontaktujte makléřku.ev.č.: 2309třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Po rekonstrukciumístění objektu: Centrum obcezastavěná plocha (m²): 275užitná plocha (m²): 65číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 3