Prodej moderního bytu 3+1 s balkonem a vlastním parkovacím stáním

Vyhlídka, Brno – Lesná

Hledáte klidné, moderní a praktické bydlení v prestižní části Brna? Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1 s balkonem, sklepní kójí a vlastním parkovacím stáním, situovaného ve druhém nadzemním podlaží menšího bytového domu na ulici Vyhlídka, Brno – Lesná.

Dům, který tvoří pouze čtyři bytové jednotky (každá na samostatném podlaží), prochází právě kompletní rekonstrukcí – včetně zateplení, nových rozvodů elektřiny, vody, kanalizace i plynu. Díky tomu získáváte prakticky novostavbu v zavedené lokalitě.

Dispozičně je byt velmi funkčně řešen – ze vstupní chodby vede přímý vstup do kuchyně s jídelním koutem, odkud je průchod do světlého obývacího pokoje a ložnice. Dále je zde koupelna, samostatné WC a další pokoj se vstupem na balkon. Výhodou jsou vysoké stropy (2,6 m), které prostoru dodávají vzdušnost a světlo.

Byt bude vybaven kvalitním vestavěným nábytkem na míru z dílny designového studia ARVAY. Klient si po podpisu smlouvy může upravit výběr dekorů, barev i materiálů dle vlastního vkusu. Sedací nábytek a svítidla nejsou v ceně, ale lze je dodatečně zajistit.

Součástí nabídky je rovněž prostorná sklepní kóje a vlastní parkovací stání. Volitelně lze přikoupit uzamykatelný sklad o velikosti garáže. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou zahradu k odpočinku i volnočasovým aktivitám. Samozřejmostí je zabezpečený vstup přes videointerkom a pravidelný úklid společných prostor.

Kupí této nemovitosti získáváte nejen komfortní bydlení v top lokalitě, ale i profesionální servis – od návrhu interiéru, přes právní služby až po zajištění výhodného financování.

________________________________________

Klíčové informace:

• Dispozice: 3+1

• Podlaží: 2. NP (bez výtahu)

• Užitná plocha: 61,7 m² + balkon 2,78 m² + sklepní kóje 4,5 m²

• Stav: kompletní rekonstrukce (nové rozvody, zateplení, okna, povrchy)

• Stropy: výška 2,6 m

• Okna: plastová s izolačními trojskly, automatické žaluzie

• Příprava: na klimatizaci a pračku

• Vybavení: vestavěný nábytek na míru, bez sedacího nábytku a svítidel

• Podlahy: dřevěné, v koupelně a WC epoxidová podlaha a voděodolné stěrky

• Parkování: vlastní parkovací místo

• Možnost dokoupení: uzamykatelný sklad/garáž

• Bonus: společná zahrada, videointerkom, úklid společných prostor

• Dostupnost: jaro 2026

• Lokalita: Brno – Lesná, Vyhlídka – klid, zeleň, skvělá občanská vybavenost a MHD