V srdci malebné Silvi Marina, pouhých 150 metrů od zlatavé písečné pláže, nabízíme k prodeji útulný třípokojový byt o rozloze 56 m² s dvěma balkony po 7m² za cenu 110 000 €. Nachází se ve čtvrtém a zároveň nejvyšším patře budovy s výtahem a představuje ideální místo pro rekreační bydlení, investici i trvalé užívání.Dispozice bytuByt je prakticky řešený – disponuje samostatným obývacím pokojem, oddělenou kuchyní, prostornou ložnicí, menším pokojem, koupelnou a dvěma balkony, které nabízejí možnost příjemného posezení či snídaně na čerstvém vzduchu.Lokalita a vybaveníNemovitost se nachází v klidné části města, přesto jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti – supermarketů, kaváren, restaurací, barů, lékáren i autobusových zastávek. Součástí nabídky je parkovací místo v rámci uzavřeného kondominia, což zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování i v sezóně.Výhody a stavBudova byla postavena v roce 1976 a byt je v dobrém stavu, ihned připravený k užívání. Nejvyšší patro nabízí dostatek soukromí a příjemný výhled na okolí.Proč právě tento byt?Byt je ideální pro ty, kteří hledají rekreační útočiště u moře, místo pro trvalé bydlení v příjemné lokalitě nebo výhodnou investici s možností pronájmu během sezóny.Silvi Marina je oblíbené přímořské městečko, které kombinuje autentickou středomořskou atmosféru s praktickým zázemím. Pláž je vzdálena jen několik kroků a nabízí ideální místo pro ranní koupání, odpolední odpočinek nebo romantické procházky při západu slunce. Strategická poloha zajišťuje rychlé spojení do Pescary a Montesilvana, přičemž letiště Pescara (Abruzzo Airport) je vzdáleno pouhých 14–15 km a nabízí přímé lety z Prahy či Krakova – cesta k vašemu italskému apartmánu je tak pohodlná a bezstarostná.Osobní přístup a servisDo této lokality jezdíme již více než 10 let, sami zde vlastníme apartmán a trávíme velkou část roku. Díky tomu vám dokážeme poradit nejen s nákupem, ale i s běžným životem na místě. Poskytneme kompletní právní servis v češtině i italštině, zajistíme osobní prohlídku a budeme vám k dispozici i po uzavření koupě. Navíc nabízíme nemovitosti za ceny, které jinde nenajdete, včetně exkluzivních nabídek mimo běžný realitní trh.Nechte se okouzlit pohodou středomořského života a objevte nové místo, které se může stát vaším domovem u moře.ev.č.: 27466V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na služby. Pomůžeme jak jazykově, tak právně, a poskytneme vám i poprodejní servis.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 56číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 4