Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 78 m² s lodžií 5 m² v panelovém domě v lokalitě Janov. Jedná se o investiční příležitost pro rekonstrukci.Parametry bytu:Dispozice: 3+kk + lodžie 5 m²Podlaží: 5. patro z 8Plocha: 78 m²Typ domu: panelový důmStav: havarijní, vyžaduje kompletní rekonstrukciEnergie: v současnosti odpojenyCena: dle dohodyPopis nemovitosti:Byt se nachází v pátém patře osmipodlažního panelového domu v lokalitě Janov. Nemovitost je v havarijním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. V současné době je odpojen od dodávek energií.Jedná se o investiční příležitost pro zkušené investory, kteří hledají projekt s potenciálem zhodnocení. Po rekonstrukci může být prostorné a komfortní bydlení s lodžií.Současný stav:⚠ Byt i většina ostatních bytů v domě je v havarijním stavu 
⚠ Odpojené energie (elektřina, plyn, voda) 
⚠ Vyžaduje kompletní rekonstrukci 
⚠ Celý dům čeká na plánovanou rekonstrukciℹ V sousedním domě je několik bytů standardně obydlenýchPotenciální nemovitosti:✓ Velkorysá plocha 78 m² ideální pro rodinu 
✓ Praktická dispozice 3+kk 
✓ Lodžie 5 m² s možností zasklení 
✓ Možnost rekonstrukce podle vlastních představ 
✓ Investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty 
✓ Plánovaná rekonstrukce celého domu ještě více atraktivní lokalityVhodné pro:Investice hledající projekt s potenciálem zhodnoceníDevelopery zaměřené na obnovu bytového fonduKupující s vizí a trpělivostíNemovitost je prodávána ve stavu "jak stojí a leží". Doporučujeme osobní prohlídku před důkladným posouzením technického stavu rozhodnutím o koupi.Pro více informací, cenovou nabídku a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 28342Cena včetně právních služeb, odměny RK a poplatků KÚ.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Špatnýumístění objektu: Sídlištětyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 771užitná plocha (m²): 78číslo podlaží v objektu: 5počet podlaží objektu: 8celková podlahová plocha (m²): 78