Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt v osobním vlastnictví v 5.NP o dispozici 3+kk, který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě města Pardubice, v ulici Bělehradská, Polabiny. Byt je umístěn v panelovém domě, který je zateplený a má zrekonstruované lodžie. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí přibližně v roce 2017, která zahrnovala nové elektrorozvody v celém bytě, kompletní vyzdění bytového jádra (koupelna a WC) a nové omítky. Na tuto rekonstrukci navázali současní majitelé v roce 2021, kdy byla vybudována nová koupelna se sprchovým koutem, nové samostatné WC, došlo k výměně interiérových dveří a obložek v celém bytě, k položení vinylových podlah v ložnici a kuchyni a zároveň byla instalována nová kuchyňská linka.Kuchyňský kout je součástí obývacího pokoje a je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Byt je světlý, vzdušný a velmi dobře dispozičně řešený.Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní chodbu se vstupem do koupelny a samostatného WC. Z chodby se dále vstupuje do ložnice s přímým vstupem na prostornou lodžii. Obývací pokoj s kuchyňským koutem navazuje na druhou ložnici, kterou lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. K bytu náleží sklepní kóje.Okna jsou orientována na dvě světové strany – ze severní strany jsou osazena trojskly, z jižní strany směrem k lodžii dvojskly.Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Okolí domu je klidné, s dostatkem zeleně a možnostmi volnočasových aktivit.S financováním koupě Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku, při které Vás byt jistě zaujme.ev.č.: 1181Náklady 3.800kč za měsíc z toho FO - 1600kč, + elektrikatřída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Centrum obceužitná plocha (m²): 65číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 5celková podlahová plocha (m²): 65