Prodej bytu 3+kk, 65,7 m² s balkonem, Plzeň – Jižní Předměstí (ul. Edvarda Beneše 1729/8)

Hledáte byt v širším centru, který má atmosféru starých domů, ale zároveň praktickou dispozici 3+kk, balkon a navíc unikátní klidný vnitroblok jako park? Právě pro vás je tu tento světlý byt o podlahové ploše 65,7 m², umístěný v 5. patře cihlového domu.

To nejdůležitější v bodech

• Dispozice 3+kk + balkon, 65,7 m²

• Cihlový dům po revitalizaci cca před 7 lety

• Sklep 15 m² (nadstandardně velký)

• Vstup do uzavřeného vnitrobloku – jeden z největších vnitrobloků v Plzni, přístup má jen část domů v bloku

• Vytápění plynovým kotlem, ohřev vody novým bojlerem

• Koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC

• Dřevěné prvky: dřevěná podlaha v chodbě, dřevěné interiérové dveře, příjemné detaily (dřevo/cihla)

Dispozice a atmosféra bytu

• hlavní obytný prostor s kuchyní,

• druhý velký pokoj aktuálně jako ložnice,

• třetí menší pokoj nyní slouží jako hudebna, ale skvěle poslouží jako dětský pokoj / pracovna / druhá ložnice.

Byt působí vzdušně a velmi příjemně, se snahou zachovat charakter původní městské zástavby – dřevo, cihla a detaily, které dělají domov.

Velkým benefitem je samostatné WC a nadstandardně řešená koupelna – vana i sprchový kout.

Vnitroblok – klid uprostřed města

Jedna z hlavních výhod tohoto bytu je přístup do uzavřeného vnitrobloku, který působí jako soukromý park: vzrostlé stromy, pískoviště a hlavně absolutní klid. Ideální na odpočinek po dni v centru – a přitom jste pořád “ve městě”.

Lokalita a občanská vybavenost

Oblast Bory je dlouhodobě vyhledávaná díky kompletní občanské vybavenosti, například Poliklinika Bory, Fakultní nemocnice, školy, školka, obchody.

Ulice Edvarda Beneše je skvěle dostupná – v docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD včetně tramvajového spojení s centrem města.

Na relax je příjemnou volbou i Borský park vzdálený jen pár minut. 

Náklady na bydlení (počítáno pro 2 osoby).

• Služby (vodné/stočné/odpad, Triumfa): 2 940 Kč / měs.

• Elektřina (zálohy): 1 340 Kč / měs.

• Plyn (zálohy): 1 970 Kč / měs.

Ideální i jako obchodní příležitost

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní příležitost – aktuálně jsou v bytě slušní nájemníci, kteří mohou v případě zájmu nového majitele v nájmu pokračovat.

V případě rychlého jednání je možná domluva na ceně.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího, dle jím zvolených kritérií.