REALDOMUS zprostředkuje prodej prostorného bytu 3+kk o celkové ploše 101 m² v klidné a příjemné lokalitě, který nabízí nadstandardní obytný prostor, dva venkovní balkony a praktické dispoziční řešení.Byt o užitné ploše 83,2 m² je doplněn o balkon o velikosti 14 m² a lodžii 4 m², které poskytují dostatek prostoru pro posezení, relaxaci či pěstování zeleně. Jednotka je vzdušná, světlá a nabízí komfortní uspořádání vhodné pro rodiny i náročnější uživatele.Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud je přímý vstup na velký balkon. Dvě samostatné ložnice zajišťují klid a soukromí, přičemž jedna z nich disponuje vstupem na lodžii. Dispozice zahrnuje také koupelnu s vanou a praktickou předsíň s úložnými možnostmi. Celkový stav bytu umožňuje okamžité užívání s možností úprav dle individuálních preferencí.Technická informace:V blízkosti koupelny se lokálně objevuje vzlínající vlhkost v malé části podlahy s mírným projevem na přilehlé stěně. Jedná se o omezené místo s možností technické sanace. Ostatní části jednotky tímto jevem zasaženy nejsou.Lokalita nabízí klidné prostředí, dobrou dostupnost občanské vybavenosti a příjemné okolí pro každodenní život. Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu.Pro více informací kontaktujte makléře.ev.č.: 2505třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 83.2číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 101