Prémiový byt 3+kk s terasou, parkováním a sklepem – rezidence Neugraf, Smíchov Nabízíme k prodeji moderní a nadstandardně vybavený byt 3+kk o užitné ploše 88 m², včetně terasy o velikosti 9 m² a sklepu o velikosti 6,5 m², který se nachází ve 5. patře prestižního rezidenčního projektu Neugraf v ulici Grafická, Praha 5 – Smíchov.Součástí kupní ceny je parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje.Kupní cena: 17 500 000 Kč (včetně parkování i sklepa).Byt se prodává částečně vybavený – včetně vestavěných prvků a kvalitního nábytku.Dispozice a standard bytuDispozice 3+kk nabízí velmi praktické a promyšlené řešení prostoru:- prostorná vstupní chodba- 2 neprůchozí pokoje- velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní- koupelna s vanou i sprchovým koutem- samostatné WC- přímý vstup na terasu orientovanou do klidného vnitrobloku Byt je proveden ve vyšším (Premium) standardu:- dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba- podlahové topení v koupelnách- dřevěná okna s venkovním stíněním- klimatizace a rekuperace ve všech místnostech- designové bezúchytkové interiérové dveře a černé detailyKuchyně a vybavení- moderní kuchyňská linka na míru v tmavém matném provedení- kamenná pracovní deska- vestavěné spotřebiče- dostatek úložného prostoruSoučástí prodeje jsou také vestavěné skříně a vybrané vybavení bytu, vše ve sjednoceném designu.Rezidenční projekt NeugrafRezidence Neugraf nabízí svým obyvatelům nadstandardní zázemí:- 24/7 recepce s ostrahou- soukromé wellness se saunou- coworkingové prostory- kavárna v objektu- společná zahrada a terasa s možností grilování- podzemní parkování- moderní zabezpečovací systémProjekt má energetickou třídu B – velmi úsporná.Lokalita – Praha 5, SmíchovKlidná část Smíchova s výbornou dostupností:- metro Anděl cca 500 m- tramvajová zastávka Bertramka cca 200 m- kompletní občanská vybavenost v okolí – restaurace, kavárny, obchody, školy, parky- rychlé spojení do centra města Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/979605-nabidka-prodej-bytu-graficka-praha