Nabízíme k prodeji útulný byt o velikosti 3 + kk, situovaný na adrese Ulice Nádražní v části obce Havlíčkův Brod. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží šesti podlažního cihlového objektu, který je v dobrém stavu.Užitná plocha bytu činí 54 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je orientován na slunnou stranu a díky své dispozici nabízí příjemnou atmosféru. V objektu je k dispozici výtah, což zajišťuje snadný přístup do bytu pro všechny věkové skupiny.Vynikající dopravní dostupnost je jednou z dalších výhod této nemovitosti. V blízkosti se nachází zastávky vlaků, MHD a autobusů, což usnadňuje každodenní dojíždění. Veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky.Byt je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Elektrická energie je zajištěna 230 V. Topení je řešeno přímotopy, což zajistí pohodlné vytápění i v chladnějších měsících. Okna jsou plastová. K bytu paří sklepní kóje.Celkový charakter této nemovitosti je ideální pro rodinné bydlení nebo jako investice s možností pronájmu. Vzhledem k atraktivní lokalitě a vybavenosti se jedná o výjimečnou příležitost.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 5596třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Okraj obcezastavěná plocha (m²): 1347užitná plocha (m²): 54číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 6