## Prodej více bytů 3+kk Heřmanova 24, Praha 7 Letná.

Nabízíme k prodeji několik exkluzivních bytových jednotek o dispozici 3+kk v

unikátním rezidenčním projektu **Heřmanova 24**, který vzniká citlivou rekonstrukcí

výjimečného kubistického domu z dvacátých let.

Tento architektonický originál si zachovává svůj charakteristický styl Letné,

zatímco interiéry splňují vysoké nároky současného bydlení.

Projekt nabízí limitovaný počet bytů s důrazem na detail, kvalitní materiály a nadčasový design.

**Plánované dokončení: 1. čtvrtletí 2027.**

## Standard a vybavení

Byty jsou dokončeny ve standardu **fit out** připravené k dokončení

kuchyňské linky dle vlastního vkusu a k okamžitému nastěhování.

Standard zahrnuje:

* dubové podlahy

* dřevěná špaletová okna s dvojsklem

* elegantní interiérové dveře

* koupelny s mramorovými obklady

* sanitu značek Laufen a Grohe

* citlivě řešenou elektroinstalaci a otopná tělesa

* sklepní kóji ke každé jednotce

Dům po kompletní rekonstrukci nabízí:

* reprezentativní společné prostory

* moderní výtah

* repasované kamenné schodiště se zdobným zábradlím

* nové technické zázemí

* soukromou saunu pro rezidenty

* klidný vnitroblok se zelení a posezením

## Lokalita a občanská vybavenost

Heřmanova ulice se nachází v prestižní části Letné, která spojuje městský život s množstvím zeleně.

V docházkové vzdálenosti se nachází:

* **Stromovka**

* **Letenské sady**

* **Národní galerie**

* **OC Stromovka**

* **Strossmayerovo náměstí** (5 minut chůze)

* **Vltavská** (cca 8 minut chůze)

Kompletní občanská vybavenost školy, školky, restaurace, kavárny, lékaři, sportoviště i kulturní vyžití je samozřejmostí.

Do centra Prahy se dostanete MHD přibližně za 12 minut.

# Aktuální nabídka jednotek 3+kk

### HER12

* Podlaží: 1

* Celková plocha: 81,6 m

* Podlahová plocha: 80 m

* Sklepní kóje: 1,6 m

* Orientace: jih / sever

* Vlastnictví: osobní

* Cena: **17 176 000 Kč / 708 581 EUR**

### BEL55

* Podlaží: 5

* Celková plocha: 82,1 m

* Podlahová plocha: 67,1 m

* Terasa: 11,2 m

* Sklepní kóje: 3,8 m

* Orientace: jih

* Vlastnictví: osobní

* Cena: na vyžádání

### BEL52

* Podlaží: 5

* Celková plocha: 81,6 m

* Podlahová plocha: 66,6 m

* Terasa: 11,4 m

* Sklepní kóje: 3,6 m

* Orientace: jih

* Vlastnictví: osobní

* Cena: na vyžádání

### BEL22

* Podlaží: 2

* Celková plocha: 93,1 m

* Podlahová plocha: 88,9 m

* Sklepní kóje: 4,2 m

* Orientace: jih / sever

* Vlastnictví: osobní

* Cena: **17 220 000 Kč / 710 396 EUR**

## Ideální volba pro:

rodinné bydlení v prestižní lokalitě

reprezentativní městský byt

investici s dlouhodobou hodnotou

## Kontakt:

Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte:

**Realitní kancelář:** Můj domov REALITY

**Makléř:** Lidiya Savynets

Tel: +420 775 604 602

E-mail: [muj.domov.reality@seznam.cz]

Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets

Neváhejte nás kontaktovat pro půdorysy, detailní informace či sjednání osobní prohlídky.