Nabízíme k prodeji krásný, prostorný byt 3+kk po kompletní rekonstrukci o celkové ploše 72,4 m².Dvě ložnice jsou orientované na východ, obývací pokoj na západ.V roce 2022 prošel byt kompletní rekonstrukcí:- kompletní výměna elektroinstalace včetně rozvodů pro počítačovou síť (LAN) a oficiální revize;- nové podlahy v celém bytě (vyrovnání podlahy a kvalitní laminát);- samostatná místnost pro pračku a sušičku.Byt se prodává plně zařízený včetně spotřebičů (kromě pračky a sušičky):- plně vybavená kuchyň s vestavěnou myčkou, digestoří, troubou, lednicí a mikrovlnnou troubou;- hygienická sprška na WC;- v dětském pokoji je na míru vyrobený dlouhý pracovní stůl pro dvě děti a kvalitní patrová postel se třemi lůžky;- v ložnici zůstává manželská postel, noční stolek, konferenční stolek a velká vestavěná šatní skříň PAX;- v chodbě je velká vestavěná skříň PAX se zásuvkami uvnitř, vhodná na oblečení, úklidové prostředky apod.;- velká rozkládací sedačka po profesionálním čištění, knihovny a kulatý jídelní stůl;- v bytě zůstávají všechna svítidla a další vybavení.V roce 2025 proběhly v celém domě následující úpravy:- výměna všech stoupaček vody;- nové osvětlení společných prostor s pohybovými čidly, což snižuje náklady na elektřinu.K bytu náleží sklep / komora o velikosti 4 m², která se nachází jen pár metrů od bytu.K dispozici je také velká kolárna a kočárkárna v bezprostřední blízkosti bytu.Byt má velmi pohodlný přístup z obou stran domu – k výtahům i k vrátnici.V domě funguje 24hodinová služba vrátnice, která zajišťuje bezpečnost domu a přebírání zásilek.Pod bytem se nachází společná průchozí chodba, takže pod bytem nikdo nebydlí, což je ideální pro rodinu s dětmi.Ve večerních hodinách je z bytu hezký výhled na západ slunce.Dům se nachází ve výborné lokalitě.Zastávka Odra je vzdálena jednu minutu chůze.Naprostí blízkosti domu je škola a gymnázium.V docházkové vzdálenosti jsou školky, Penny, Lidl, Albert, JYSK, Active, lékárna a další služby vhodné pro rodinné bydlení.Byt je v osobním vlastnictví a prodává se přímo majitelem bez realitní kanceláře, s kompletním právním servisem zajištěným advokátem.Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.