Ev.č. 1993Hledáte bydlení, kde budete mít více soukromí než v klasickém bytovém domě, ale zároveň nechcete starosti o celý rodinný dům?Tento mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 71 m² nabízí ideální kompromis mezi bytem a rodinným domem.Byt je součástí rodinného domu se třemi bytovými jednotkami z roku 2020, což zajišťuje komorní a klidné bydlení bez ruchu velkých bytových komplexů. Dispozice bytu Přízemí tvoří vstupní chodba, samostatná toaleta a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na zahradu a terasu. Prostor působí světlým a vzdušným dojmem a přirozeně propojuje interiér s venkovním posezením.Do horního patra vede interiérové bukové schodiště. Zde se nachází ložnice, dětský pokoj a koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou. Praktickým benefitem je také částečně pochozí půda, která nabízí další úložný prostor. Co dělá tuto nabídku výjimečnou: • Mezonetová dispozice – přirozené oddělení denní a noční části zajišťuje více soukromí a pocit rodinného bydlení• Klimatizace ve všech obytných místnostech s možností vytápění – komfort po celý rok a flexibilní regulace teploty• Energetická náročnost budovy třídy B – úsporný provoz a nízké měsíční náklady• Východní orientace oken – příjemné ranní světlo v obytných místnostech• Terasa orientovaná na severozápad – ideální pro odpolední posezení a letní večery bez přehřívání• Dvě vyhrazená parkovací místa přímo u domu• Vstup ze zahrady přímo na parkoviště – praktické řešení pro každodenní fungování• Venkovní příprava na 400 V zásuvku – možnost instalace wallboxu pro elektromobil• Společná technická místnost – prostor pro kola, kočárek či sezónní vybavení• Částečně pochozí půda – další úložný prostor navíc Lokalita Hřivno u Chotětova nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi i Prahy. Byt je ideální pro rodinu či pár hledající moderní, energeticky úsporné bydlení bez nutnosti dalších investic. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (154 kWh/m² za rok)Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.