Nebytový prostor 3+kk o výměře 79,8 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu z roku 2012 s výtahem. Jednotka je kolaudována jako ordinace a je aktuálně ve stavu vhodném k rekonstrukci. Nemovitost je ideální pro provoz ordinace, terapeutického centra, kosmetického studia či jiných služeb, přičemž díky moderní stavbě a kvalitnímu provedení představuje atraktivní investiční příležitost i vhodné zázemí pro vlastní podnikání; rekolaudace na byt je navíc možná. Objekt je napojen na tepelné čerpadlo a měsíční poplatky činí 4 503 Kč. Prostor má hliníková velkoformátová okna a je orientován částečně do vnitrobloku na severovýchod s lodžií o velikosti 9 m² a částečně do ulice na jihozápad. Součástí jsou dvě samostatné toalety a k jednotce náleží také sklep 2,5 m².