Nabízíme k prodeji horský byt v osobním vlastnictví 3+kk o velikosti 64,6 m² ve Smržovce ul. Klášterní s výhledem na lyžařské středisko Tanvaldský Špičák.Tento byt je umístěn v 1. NP a sestává ze dvou pokojů, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, předsíně, koupelny, samostatné WC a prostorného sklepa na kola, lyže ( 7 m²) a prostorná půda.Umístění bytu je na krásném místě ve Smržovce v Jizerských horách, obklopené zelení, které nabízí relaxaci bez hluku a ruchu s celoročním využitím. Turistické i cyklo trasy doslova přímo za domem a s možností využití lyžařského střediska Tanvaldský Špičák, které je v provozu i v letním období jako Bikepark, vzdálené pouze 3 km.V bytě jsou plastová okna, topení ústřední etážové s vlastním plynovým kotlem. Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2018, nové rozvody vody, nová elektřina, nová koupelna, wc, kuchyň, renovace parket ve dvou pokojích, nové vinylové podlahy ve zbytku, snížení stropů, plastová okna dvojskla a bezpečnostní protipožární vstupní dveře z roku 2021. Měsíční platby činí cca 2.980 Kč/měs. + el. 2100 Kč/měs. + plyn 2050 Kč/měs. Byt je volný dle dohody. K dispozici je možnost přenechání udržované oplocené zahrady cca 500m² na městském pozemku v dlouhodobém pronájmu za 3150 Kč/rok. PENB Energetická náročnost budovy: G. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 500 000 Kč