Prodej moderního bytu 3+kk s výhledem a garáží – Praha 13Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt 3+kk v 5. patře cihlové novostavby z roku 2019. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 13, přímo nad hranicí Prokopského a Dalejského údolí, což zaručuje klid a unikátní panoramatický výhled.Klíčové parametry bytu:Dispozice: 3+kkCelková plocha: cca 69,9 m² + balkon 2,8 m²Vlastnictví: Osobní (včetně garáže 15 m² v suterénu)Technické vybavení: Venkovní předokenní rolety na všech oknech s dálkovým ovládáním (zajišťují soukromí, akustickou izolaci a vynikající tepelný management v létě i v zimě).Energetická náročnost: Třída B (velmi úsporná)Stav: Novostavba (kolaudace 2019)Rozpis místností:Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 23,3 m²Ložnice 1: 13,0 m²Ložnice 2: 12,6 m²Komora s oknem: 3,9 m² (ideální i jako pracovna)Koupelna: 4,2 m²Samostatné WC: 1,6 m²Lokalita a občanská vybavenostByt kombinuje bydlení v přírodě s maximálním komfortem města. Jen pár kroků od domu najdete:Příroda: Prokopské a Dalejské údolí s cyklostezkami přímo pod okny.Nákupy: Supermarket (přímo v domě!), NC Velká Ohrada (300 m), Albert (350 m), Lidl.Služby: Lékárna a pošta (150 m), fitness, restaurace a kavárny.Rodina: Školy a školky v docházkové vzdálenosti.Náš tip: Díky komoře s oknem a výborné energetické třídě je byt ideální volbou pro rodinu i jako investice s nízkými provozními náklady.Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky. Rádi Vám byt ukážeme! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.