Nabízíme prodej půdního prostoru (jiný nebytový prostor) v bytovém domě. Půda má celkovou podlahovou plochu 199 m² (viz. půdorys) a v tomto stavu se nemovitost prodává. Možnost využití:Půdní prostor nabízí velmi zajímavý developerský potenciál pro vybudování dvou mezonetových bytových jednotek. Dle připraveného návrhu lze realizovat:• 1. bytovou jednotku (2+kk) o celkové výměře 67,75 m², řešenou jako mezonet s obytnou částí ve spodním podlaží a spací místností v horním patře.• 2. bytovou jednotku (3+kk) o celkové výměře 93,24 m², rovněž v mezonetovém provedení s oddělenou spací částí v horním podlaží.Dispozice nabízí moderní a velmi žádané bydlení s otevřeným prostorem a efektivním využitím podkroví.Projekční činnost:Aktuálně se řeší stavební povolení. Nemovitost bude prodávána včetně schváleného stavebního povolení (s nabytím právní moci). Vyřízení stavebního povolení vyřizuje majitel. Realizace:Na základě připraveného návrhu půdorysu je předběžný rozpočet realizace přibližně 6,6 mil. Kč, který deklaruje stavební firma připravená projekt i realizovat (není podmínkou). Veškeré detaily je možné projednat při osobním jednání.Lokalita:Nemovitost se nachází přímo v centru města Jihlava – ulice Kosmákova, která nabízí kompletní občanskou vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází obchody, školy, restaurace, lékaři, lékárna, obchodní centrum i zastávky MHD. Projekt tak představuje zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro developera hledajícího projekt s připravenou dokumentací a jasným plánem realizace.