Velkou výhodou tohoto bytu je, že součástí je i předzahrádka o ploše 119 m² a garáž na jedno auto. Byt je dispozičně 3+kk. Stav bytu je určen k rekonstrukci. Z bytu je vstup rovnou na předzahrádku. Byt má i velké úložné prostory. Na předzahrádce je malá stodola. Lipoltice mají i dobrou občanskou vybavenost: ZŠ, MŠ, pošta, potraviny, autoservis, hospoda, dětské hřiště. Město Přelouč je 7 km a Pardubice 19 km.