Možná si řeknete – panelák. Jenže tenhle dům vás příjemně překvapí. U SVJ, které se o něj stará, by se mohlo učit spousta jiných. Střecha má fotovoltaiku, díky které ušetříte až 25 % nákladů na elektřinu, energetická třída domu je B, takže ušetříte i na vytápění bytu, a i společné prostory působí čistě a udržovaně.Byt s dispozicí 3+kk s celkovou plochou 65 m² se nachází v 5. patře a v roce 2019 prošel rekonstrukcí. Od té doby stále působí jako nový – plovoucí podlahy, moderní kuchyňská linka s elektrospotřebiči, koupelna s vanou a samostatné WC. V bytě jsou plastová okna s dvojskly a dálkové vytápění s poměrovými měřiči tepla.Velkým plusem je vstup ze soukromé chodby, kde jsou jen tři byty – díky tomu je tu klid a větší soukromí. K bytu patří také komora přímo v bytě a sklepní kóje v suterénu domu.Fotovoltaická elektrárna byla do provozu připojena v roce 2024. SVJ výrobu a spotřebu elektřiny rozúčtovává podobně jako vodu či teplo – každý byt má svůj vlastní elektroměr, ale odběr ze sítě probíhá přes jedno společné odběrné místo. Část spotřeby domu tak pokrývá právě energie z FVE.Samozřejmostí je rychlé připojení k internetu – optická síť s rychlostí 1 Gbps.Lokalita? Skvělá.Supermarket Tesco máte doslova pár kroků přes silnici, v okolí několik dalších obchodů, mateřská školka hned za domem, základní škola i nemocnice v pěší vzdálenosti.A samotný Mělník?Město, které zná snad každý – na soutoku Labe a Vltavy, s úžasnými výhledy, vínem a historií na každém kroku. Místo, kde máte Prahu na dosah, ale přitom klid, prostor a pohodové tempo okresního města.Pokud hledáte byt, kde se budete cítit opravdu doma, tenhle by mohl být ten pravý.Podívejte se do galerie na video, foto, virtuální prohlídku a plánek bytu.Zaujala vás tahle příležitost?Přijďte se podívat osobně a objevte, co všechno by tenhle byt mohl znamenat právě pro vás.Naši specialisté Vám pomůžou se zajištěním hypotéky. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 0061cena k jednání včetně provize a právního servisutřída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.78/2013 Sb.energetická náročnost budovy: 65 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Po rekonstrukciumístění objektu: Sídlištětyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 504užitná plocha (m²): 61číslo podlaží v objektu: 6počet podlaží objektu: 13celková podlahová plocha (m²): 65