Nabízíme k prodeji světlý, dispozičně velmi dobře řešený byt 3+kk v atraktivní lokalitě Hradce Králové, v ulici Mrštíkova.Byt je orientovaný na jihozápad a v létě vás okouzlí výhled z balkónu na zapadající slunce za Bílou věží. Byt o ploše 70m² + 8m² lodžie + sklep 5 m² prošel v roce 2010 kompletní a pečlivou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody plynu, vody i elektřiny, včetně moderního rozváděče s proudovými chrániči pro vaše bezpečí.Příjemné klima v letních měsících zajišťují předokenní žaluzie v pokojích situovaných na jižní stranu. Střecha domu disponuje silnou vrstvou tepelné izolace, což přispívá k nízkým nákladům na energie. Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi s vícebodovým zámkem. V interiéru naleznete kvalitní dveře značky Sapeli. Pro rychlé a spolehlivé připojení k internetu je v bytě zaveden optický kabel.Tento příjemně prostorný byt dále nabízí:Obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, nabízející dostatek prostoru pro relaxaci i společenské setkávání. Na obývací pokoj navazuje kuchyňský kout s moderní linkou s dvířky ze světlého dubového masivu, vybavenou vestavěnými spotřebiči včetně sporáku, myčky a lednice. Promyšlené uspořádání a dostatek úložných prostor zajišťují maximální praktičnost.Ložnice a Dětský Pokoj: Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, které lze využít jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovnu. Oba pokoje jsou světlé a nabízejí klidné zázemí pro odpočinek či práci.Koupelna: Koupelna je vkusně obložena světlými obklady s teplými tóny a vybavena moderní sanitou. Najdete zde vanu s integrovanou sprchou, umyvadlo se skříňkou pro úložný prostor a pračku. Toaleta je oddělena.Jedním z největších benefitů bytu je prostorný balkon s dlažbou, který nabízí dostatek místa pro venkovní posezení. Odtud se naskýtá velmi hezký výhled na panorama Hradce Králové.Úložné Prostory: V bytě jsou efektivně řešeny úložné prostory komorou s několika policemi. K bytu také náleží sklep v přízemí domu.Možnost využití společných prostorných koláren v domě.Lokalita:Hradec Králové je dynamické město, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, kulturní vyžití, kvalitní vzdělávání a vynikající dopravní dostupnost. V těsné blízkosti bytu se nachází oblíbené nákupní centrum Futurum, ihned vedle domu naleznete Základní školu, mateřskou školu. V pěším dosahu se nachází Stříbrný rybník, cyklostezky, lesy, dětské hřiště, koně, dětské sportovní centrum a trolejbusovou zastávku.Tento byt tak představuje skvělou investici do kvalitního a komfortního bydlení. Neváhejte si domluvit prohlídku a přesvědčit se o jeho výjimečnosti osobně.Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.