

11 800 000 Kč
Byt 3+kk, 86 m², Nademlejnská, Praha
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 93 m² s lodžií, zimní zahradou a praktickou komorou/šatnou, umístěný v 6. patře rezidenčního domu zkolaudovaného v roce 2012.
Byt je orientován na tři světové strany, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dispozičně je velmi dobře řešený. Obývací pokoj s kuchyňským koutem navazuje na zimní zahradu, která rozšiřuje obytný prostor a je využitelná po celý rok. Z ložnice a dětského pokoje je vstup na prostornou lodžii.
V obytných místnostech je laminátová plovoucí podlaha, v kuchyni, koupelně, na toaletě a v chodbě dlažba. Koupelna je vybavena rohovou vanou a dvěma umyvadly, toaleta je samostatná s umyvadlem. Byt disponuje komorou/šatnou a vstupní halou s vestavěnou skříní, které poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění je ústřední, radiátorové, okna jsou vybavena vnitřními roletami. Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 6 000 Kč včetně energií.
Součástí bytu je zděný sklep a garážové stání v suterénu domu. Dům je energeticky úsporný, ve velmi dobrém technickém stavu a s funkčním společenstvím vlastníků.
Lokalita Prahy 9 – Hloubětína nabízí kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti je metro Hloubětín, tramvaj i autobus, vlaková zastávka je dvě zastávky tramvají. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky (bez spádových omezení), obchody a nákupní centra Fénix, Galerie Harfa a OC Černý Most. K volnočasovým aktivitám slouží cyklostezka podél Rokytky, park Smetánka, rybník a dětské hřiště ve stylu mini Mirakulum.
Městská část prochází dlouhodobým rozvojem, což zvyšuje její atraktivitu i hodnotu nemovitostí.
V případě zájmu nás kontaktujte, rádi vám zajistíme osobní prohlídku, pomůžeme s financováním a provedeme vás celým procesem koupě.
Parametry
- ID nabídky Realingo-78570
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Samostatný
- 6. patro (z 13) s výtahem
- 86 m² užitné plochy
- 137 209 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Lodžie, výtah a sklep
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Možnost parkování v garáži
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 1. 3. 2026
- na Realingu
- Dnes aktualizováno
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
11 800 000 Kč
Byt 3+kk, 86 m²
Nademlejnská, Praha
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.







