Evidenční číslo / ID zakázky: DS201

Hledáte harmonii mezi klidným bydlením v blízkosti přírody a rychlou dostupností do Prahy? Tento vkusně zařízený byt 3+kk ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby v ulici Nepilova v Berouně vás nadchne prostorem, světlem i krásnými výhledy.

Po vstupu vás přivítá praktická předsíň s dostatkem místa pro uložení oblečení a obuvi. Odtud se vstupuje do světlého obývacího pokoje s moderním kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon orientovaný do zeleně. Právě zde si můžete každý večer vychutnat působivé západy slunce, které dodávají interiéru jedinečnou atmosféru. Celková plocha bytu činí 93,5 m², přičemž samotná obytná část má 85 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,86 m²), dvě samostatné neprůchozí ložnice (16,26 m² a 14,07 m²), chodbu (5,33 m²), koupelnu (6,34 m²) a samostatné WC (2,68 m²). Před vstupem do ložnic a koupelny se nachází další chodba, která přirozeně odděluje denní a klidovou část bytu. K bytu náleží dva balkony – větší (5,30 m²) přístupný z obývacího pokoje a druhý (3,20 m²) se vstupem z ložnice.

Součástí nabídky je také zděná sklepní kóje o velikosti 2,67 m² a prostorné garážové stání v podzemní garáži. Další možnost parkování je přímo před domem.

Dům stojí ve vyhledávané a klidné lokalitě obklopené zelení s kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti najdete obchody Albert, Lidl, Penny či DM drogerii, několik mateřských a základních škol včetně moderní bilingvní ZŠ Baltimore a gymnázia Joachima Barranda. Centrum Berouna s kavárnami, restauracemi a veškerými službami je vzdáleno jen pár minut chůze. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírody, cyklostezek i golfového resortu Beroun, který je vzdálený pouhých 9 minut jízdy autem.

Dopravní spojení s Prahou je velmi komfortní. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 6 minut chůze a nabízí přímé spoje na Zličín či Vypich. Cesta trvá zhruba 40 minut a spadá pod systém Pražské integrované dopravy (PID), což je ideální pro každodenní dojíždění. Alternativně lze využít přímé vlakové spojení z berounského nádraží s možností pohodlného parkování P+R.

Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a snadné dostupnosti všech služeb i hlavního města.

V případě zájmu vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotečního financování ve spolupráci s prověřenými specialisty.

Energetická náročnost budovy: třída C – úsporná.

Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.