Nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt 3+kk v osobním vlastnictví v Mariánských Lázních na ulici Palackého. Byt se nachází na 3. patře bytového cihlového domu bez výtahu. Užitná plocha bytu je 77 m² včetně sklepa. Bytový dům je ve výborném stavu a nachází se ve vyhledávané lokalitě Mariánských Lázní v Úšovicích. V roce 2020 byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů, podlah, plastových oken, dveří a koupelny. V kuchyni je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, která je zahrnutá v ceně. Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s vanou a toaletou, ložnice a pokoje. Před vstupem do bytu je prostorná společná chodba pro dva byty, kde je umístěný bojler. U domu je společná zahrada, kde se nachází kůlna pro uložení potřebných věcí. Ohřev vody je řešen bojlerem. Vytápění zajišťují infrapanely, které se ovládají v každé místnosti zvlášť. Bytový dům se nachází v těsné blízkosti lázeňských parků a lesů. Tato klidná lokalita je ideální volbou pro komfortní bydlení rodiny s dětmi. Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační nebo investiční. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost, úřady, nákupní centra, škola, školka, nemocnice, bazén, restaurace, banka, trolejbusová zastávka, vlakové a autobusové nádraží. Výhodou je možnost parkování poblíž domu.Mariánské Lázně jsou zapsány na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a v roce 2023 získaly status Klimatické lázně.Byt se prodává bez vybavení a je ihned k dispozici.S financováním samozřejmě rádi poradíme.Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.