Hledáte nemovitost k bydlení nebo jako dobrou investici?

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velice hezký byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+kk a balkónem ve Znojmě na ul. Palackého. Byt se nachází ve 3. NP cihlového domu bez výtahu, který je po celkové revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, vchodové dveře, balkóny atd.). Podlahová plocha bytu činí 54 m², k bytu náleží sklep.

Dispozice bytu – předsíň, obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC. Vytápění bytu vlastním plynovým kotlem značky Baxi.

Měsíční náklady na bydlení: elektřina 950 Kč, plyn 1.060 Kč + 2.554 Kč poplatky (fond oprav, vodné, stočné, el. společné prostory, správa a pojištění domu).

Byt je momentálně pronajatý, nájemní smlouva do konce ledna 2024. Slušný nájemce, který platí pravidelně a včas čisté nájemné činí 14.000 Kč/měs. + 4.500 Kč služby a energie. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, dětské hřiště, pošta, obchody, restaurace, vlakové a autobusové nádraží. V ceně nemovitosti není zahrnuta provize RK. Průkaz energetické náročnosti budovy ještě nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.