Nabízíme ke koupi cihlovou bytovou jednotku 3+kk po kompletní a velmi povedené rekonstrukci, která se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu, na okraji obce Paseka.Byt disponuje užitnou plochou 72 m² a poskytuje komfortní, praktické a úsporné bydlení v klidném prostředí.Součástí bytu je:sklep o výměře 8 m²,dvě komory (1,7 m² a 4,5 m²),podíl na půdních prostorech,možnost využívání šopy o velikosti 27 m² – ideální jako dílna, sklad nebo prostor pro hobby.Díky tomu nabízí nemovitost nadstandardní množství úložného i užitného prostoru.Technický stav a vybavení:Byt je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti dalších investic.✔️ podlahy: vinyl, koberec a keramická dlažba✔️ plastová okna✔️ vytápění a ohřev vody: plynový kotel✔️ cihlový dům✔️ nové rozvody elektřiny, vody, odpadů✔️ nový plynový kotel✔️ nové rozvody topení a nová topná tělesaMěsíční náklady na provoz bytu činí:plyn: 2 000 Kčelektřina: 2 000 KčSVJ, vodné a stočné: 3 000 KčCelkem cca 7 000 Kč / měsícObec Paseka nabízí klidné bydlení obklopené lesy a loukami, ideální pro milovníky přírody a pohodového života.V obci se nachází kompletní občanská vybavenost:škola a školkasportovištěhospůdkabio koupalištěautobusové spojeníNejbližší vlaková stanice je v obci Újezd u Uničova (cca 4 km).Dopravní dostupnost:Olomouc – cca 30 minutUničov – cca 10 minutŠternberk – cca 10 minutTento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez dalších investic, v klidné lokalitě a s výbornou dostupností měst. Bonus v podobě šopy výrazně rozšiřuje možnosti využití nemovitosti.Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.ev.č.: 1193třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Okraj obcetyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 326užitná plocha (m²): 72číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 86